UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 081 €
77 RUE ANTOINE DURAFOUR 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 081 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle HS102
Contenance817 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CONSERVATOIRESAINT-ETIENNE – STAS193 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
327 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-50,4% évolution globale
115 270 €prix moyen
2025
60 000 €
1 818 EUR/m² +6,2% 2025
56 500 €
743 EUR/m² -1,0% 2025
57 081 €
1 903 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2024
44 000 €
1 100 EUR/m² -89,1% 2024
402 000 €
1 511 EUR/m² +101,2% 2023
199 800 €
2 595 EUR/m² +81,6% 2022
110 000 €
414 EUR/m² +189,5% 2022
38 000 €
-91,6% 2021
450 000 €
1 044 EUR/m² +765,4% 2021
52 000 €
800 EUR/m² +92,6% 2021
27 000 €
-62,5% 2020
72 000 €
935 EUR/m² +3,6% 2020
69 500 €
1 022 EUR/m² +87,8% 2020
37 000 €
1 480 EUR/m² +23,3% 2019
30 000 €
246 EUR/m² -9,1% 2018
33 000 €
1 100 EUR/m² -85,0% 2018
220 000 €
515 EUR/m² +25,7% 2018
175 000 €
410 EUR/m² +49,9% 2017
116 780 €
273 EUR/m² +133,6% 2014
50 000 €
735 EUR/m² -58,7% 2014
121 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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