UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €

4 CHE DE L'ABBAYE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 07 juillet 2025
1 172 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN127
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
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Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente963 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente963 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 172 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 172 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 636 EUR/m²312 m2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
221 500 €
1 846 EUR/m²869 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Santé20 · 767 m
Services publics16 · 113 m
Commerces4 · 291 m
Sport/Loisirs4 · 736 m
Enseignement1 · 978 m
Transports1 · 801 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1