UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

15 CHE DE LA ZONE INDUSTRIELLE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 26 septembre 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 831 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR121
Contenance1 831 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572188. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 636 EUR/m²0 m2025
110 m²
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78%
UNE MAISON · 3p
82 500 €
859 EUR/m²946 m2025
96 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 172 EUR/m²312 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Santé10 · 885 m
Services publics7 · 150 m
Commerces3 · 429 m
Sport/Loisirs1 · 992 m
Transports1 · 995 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1