UNE MAISON 4 pièces — 221 500 €

23 LE CLOS DES MARRONNIERS 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 24 janvier 2025
1 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI55
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente674 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente674 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente853 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne853 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne853 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
221 500 €prix moyen
2025
221 500 €
1 846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
221 500 €
1 846 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 228 EUR/m²638 m2025
114 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 172 EUR/m²869 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics43 · 137 m
Commerces38 · 124 m
Santé31 · 511 m
Sport/Loisirs10 · 254 m
Enseignement6 · 576 m
Transports2 · 599 m
Tourisme1 · 725 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix534 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel741 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers801 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand890 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1