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Vendu 2 045 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain972 m²

Prix/m²10 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BK105

Contenance972 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224758. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver

Revenus

32 240 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 407 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

1,91%

Loyer estimé : 3 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)33

Arrêts les plus proches

ThalassoBAIA (Arcachon)334 m

ThalassoBAIA (Arcachon)365 m

Péreire PlageBAIA (Arcachon)406 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 045 700 €prix moyen

2025

2 045 700 €

10 280 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

10 464 EUR/m²168 m2025

5 776 EUR/m²704 m2025

174 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics28 · 313 m

Santé17 · 369 m

Sport/Loisirs7 · 220 m

Commerces6 · 425 m

Tourisme3 · 347 m

Enseignement2 · 642 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Abatilles656 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1