UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
17 ALL CHEVALIER DE LA BARRE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AT274
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casernes
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
DrapeauKEOLIS DIJON217 m
DrapeauKEOLIS DIJON223 m
DrapeauKEOLIS DIJON228 m
DrapeauKEOLIS DIJON233 m
MarneKEOLIS DIJON304 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,3% évolution globale
155 770 €prix moyen
2025
159 000 €
3 245 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2024
153 500 €
3 489 EUR/m² -20,1% 2023
192 000 €
3 254 EUR/m² +31,5% 2022
146 000 €
3 318 EUR/m² -3,3% 2022
151 000 €
2 323 EUR/m² -13,7% 2022
175 000 €
2 734 EUR/m² +14,4% 2021
153 000 €
2 250 EUR/m² +4,1% 2021
147 000 €
2 410 EUR/m² +20,0% 2021
122 500 €
2 722 EUR/m² -17,8% 2021
149 000 €
2 525 EUR/m² +13,7% 2021
131 000 €
2 729 EUR/m² -10,3% 2021
146 000 €
3 318 EUR/m² -3,0% 2021
150 500 €
2 467 EUR/m² +18,5% 2021
127 000 €
2 592 EUR/m² -14,2% 2021
148 000 €
2 313 EUR/m² +13,0% 2021
131 000 €
2 673 EUR/m² -25,1% 2021
175 000 €
2 612 EUR/m² +4,8% 2020
167 000 €
2 930 EUR/m² -2,9% 2020
172 000 €
2 688 EUR/m² -3,4% 2020
178 000 €
2 657 EUR/m² +7,2% 2020
166 000 €
2 721 EUR/m² +2,5% 2020
162 000 €
2 656 EUR/m² +10,2% 2020
147 000 €
3 500 EUR/m² +5,8% 2020
139 000 €
3 159 EUR/m² -20,1% 2020
174 000 €
2 677 EUR/m² +13,0% 2020
154 000 €
3 277 EUR/m² -11,0% 2020
173 000 €
2 582 EUR/m² +16,9% 2020
148 000 €
3 149 EUR/m² -15,4% 2020
175 000 €
2 612 EUR/m² +2,3% 2020
171 000 €
2 714 EUR/m² +31,5% 2020
130 000 €
3 514 EUR/m² -12,2% 2020
148 000 €
3 083 EUR/m² -10,3% 2020
165 000 €
2 705 EUR/m² +16,2% 2020
142 000 €
3 227 EUR/m² -18,9% 2020
175 000 €
2 612 EUR/m² +24,1% 2020
141 000 €
3 205 EUR/m² -20,8% 2020
178 000 €
2 657 EUR/m² -9,6% 2020
197 000 €
2 592 EUR/m² +38,7% 2020
142 000 €
3 463 EUR/m² -6,6% 2020
152 000 €
2 980 EUR/m² -25,1% 2020
203 000 €
2 570 EUR/m² +40,0% 2020
145 000 €
2 959 EUR/m² -7,1% 2020
156 000 €
2 836 EUR/m² -7,7% 2020
169 000 €
2 600 EUR/m² +18,2% 2020
143 000 €
3 250 EUR/m² -0,7% 2020
144 000 €
3 200 EUR/m² +1,4% 2020
142 000 €
3 302 EUR/m² -7,2% 2020
153 000 €
3 188 EUR/m² -7,8% 2019
166 000 €
2 721 EUR/m² +44,3% 2019
115 000 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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2
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