UN APPARTEMENT 4 pièces — 171 250 €
31 RUE DE L EGALITE 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE57
Contenance19 516 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305549. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
879 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,2% évolution globale
143 118 €prix moyen
2025
171 250 €
2 314 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 500 EUR/m² +28,1% 2025
144 450 €
2 330 EUR/m² -34,3% 2025
220 000 €
3 284 EUR/m² +2 100,0% 2025
10 000 €
-93,6% 2025
156 750 €
2 570 EUR/m² +14,4% 2025
137 000 €
2 796 EUR/m² +45,0% 2025
94 500 €
3 780 EUR/m² -35,1% 2025
145 500 €
1 966 EUR/m² -23,6% 2025
190 350 €
2 572 EUR/m² -2,4% 2024
195 000 €
3 145 EUR/m² +37,3% 2024
142 000 €
3 227 EUR/m² +54,6% 2024
91 860 €
1 241 EUR/m² -45,6% 2024
169 000 €
2 284 EUR/m² -13,3% 2024
195 000 €
2 635 EUR/m² +31,9% 2024
147 800 €
3 016 EUR/m² +11,1% 2024
133 000 €
2 714 EUR/m² +923,1% 2024
13 000 €
-91,6% 2023
155 000 €
2 095 EUR/m² -18,3% 2023
189 800 €
2 833 EUR/m² +18,6% 2023
160 000 €
2 581 EUR/m² -2,2% 2023
163 625 €
3 339 EUR/m² +38,1% 2023
118 500 €
2 693 EUR/m² -35,5% 2023
183 850 €
2 744 EUR/m² +1 314,2% 2023
13 000 €
-93,3% 2023
195 000 €
2 635 EUR/m² +11,0% 2023
175 700 €
2 622 EUR/m² +9,8% 2023
160 000 €
2 581 EUR/m² +742,1% 2022
19 000 €
-89,1% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² +16,7% 2022
150 000 €
3 571 EUR/m² +2 400,0% 2022
6 000 €
-97,1% 2022
205 000 €
2 770 EUR/m² +99,8% 2022
102 600 €
2 332 EUR/m² -29,0% 2022
144 500 €
3 284 EUR/m² +9,4% 2022
132 050 €
2 165 EUR/m² +25,8% 2022
105 000 €
4 200 EUR/m² -31,1% 2022
152 500 €
3 466 EUR/m² -24,1% 2022
200 800 €
2 714 EUR/m² +4,6% 2022
192 000 €
2 595 EUR/m² +4,5% 2022
183 704 €
2 963 EUR/m² +11,3% 2022
165 070 €
3 369 EUR/m² +8,5% 2022
152 150 €
3 105 EUR/m² +11,2% 2022
136 800 €
2 792 EUR/m² -18,1% 2022
167 000 €
2 738 EUR/m² +15,2% 2021
145 000 €
2 959 EUR/m² +62,9% 2021
89 000 €
3 560 EUR/m² -19,1% 2021
110 000 €
1 642 EUR/m² -51,0% 2021
224 270 €
3 031 EUR/m² +57,4% 2021
142 500 €
2 127 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire privée Al Kindi533 m · Privé
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2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
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