UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
6 IMP TOURNEUX 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BX61
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305401. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picpus 6
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Sidi BrahimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Sidi BrahimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Sidi BrahimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Wattignies - GravelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Wattignies - GravelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
367 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
461 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+548,7% évolution globale
210 197 €prix moyen
2025
120 000 €
8 000 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
9 167 EUR/m² 0,0% 2025
220 000 €
7 857 EUR/m² -15,6% 2024
260 700 €
9 311 EUR/m² -8,8% 2023
286 000 €
10 593 EUR/m² +1 488,9% 2023
18 000 €
-85,6% 2023
125 000 €
9 615 EUR/m² +733,3% 2023
15 000 €
-93,2% 2022
220 000 €
8 462 EUR/m² +18,9% 2022
185 000 €
8 409 EUR/m² -44,7% 2021
334 800 €
12 400 EUR/m² +1,5% 2020
330 000 €
10 000 EUR/m² +57,1% 2020
210 000 €
10 500 EUR/m² -21,1% 2020
266 000 €
9 852 EUR/m² -16,9% 2020
320 000 €
13 333 EUR/m² +21 233,3% 2020
1 500 €
63 EUR/m² -99,5% 2019
286 000 €
11 440 EUR/m² +36,2% 2018
210 000 €
7 778 EUR/m² -52,8% 2018
445 000 €
9 082 EUR/m² +102,3% 2018
220 000 €
8 148 EUR/m² -7,6% 2017
238 000 €
8 815 EUR/m² +30,8% 2017
182 000 €
6 741 EUR/m² +93,6% 2017
94 000 €
8 545 EUR/m² -18,3% 2017
115 000 €
8 846 EUR/m² -47,2% 2016
218 000 €
9 478 EUR/m² +32,1% 2015
165 000 €
7 174 EUR/m² +35,0% 2014
122 200 €
3 703 EUR/m² -81,2% 2014
650 000 €
8 553 EUR/m² +3 413,5% 2014
18 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3087)
Services publics1353 · 9 m
Santé896 · 23 m
Commerces419 · 59 m
Transports202 · 70 m
Enseignement84 · 201 m
Tourisme72 · 50 m
Sport/Loisirs61 · 259 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies201 m · Public
Ecole
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers291 m · Public
Ecole
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups295 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers298 m · Privé
Ecole
E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil305 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune