UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5502 LE BOURG 97311 ROURA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB181
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305337. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Roura (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
7,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN12
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Mairie de RouraAGGLOBUS PERI URBAIN307 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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