UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
RUE EDGARD YAGO 97311 ROURA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²4 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB375
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211744. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Roura (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
7,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN12
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Mairie de RouraAGGLOBUS PERI URBAIN443 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
4 422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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