UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
9903 LE BOURG 97311 ROURA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Roura (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
7,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN12
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
231 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 133 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2018
227 000 €
3 027 EUR/m²Biens comparables
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