UN APPARTEMENT 2 pièces — 181 000 €
97 RUE PRINCESSE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle EY28
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305213. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 5
Revenus
32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
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EsplanadeILEVIA221 m
VoltaireILEVIA254 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+496,4% évolution globale
191 622 €prix moyen
2025
278 200 €
6 048 EUR/m² +50,4% 2025
185 000 €
5 000 EUR/m² +2,2% 2025
181 000 €
4 892 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 913 EUR/m² -21,7% 2024
230 000 €
4 510 EUR/m² +820,0% 2021
25 000 €
-87,5% 2020
200 000 €
4 167 EUR/m² -27,5% 2019
276 000 €
4 246 EUR/m² +6,2% 2019
260 000 €
3 333 EUR/m² +5,7% 2016
246 000 €
3 154 EUR/m² +427,4% 2015
46 644 €
848 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1