UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 000 €
19 ALL DES ARTILLEURS 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE65
Contenance1 967 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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TerrasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
255 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
266 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
316 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
324 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+78,8% évolution globale
106 794 €prix moyen
2025
118 000 €
1 686 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2024
84 990 €
1 666 EUR/m² -38,9% 2024
138 990 €
1 759 EUR/m² +17,8% 2023
117 990 €
1 639 EUR/m² +38,8% 2022
85 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% 2022
127 500 €
1 771 EUR/m² +27,1% 2022
100 292 €
1 393 EUR/m² -11,2% 2022
112 990 €
1 591 EUR/m² +1,8% 2022
110 990 €
1 563 EUR/m² -0,9% 2021
112 000 €
1 556 EUR/m² +69,7% 2021
65 990 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
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