UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 700 €
21 RUE DE LA REPUBLIQUE 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 700 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI147
Contenance2 603 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
PARC MASSENETSAINT-ETIENNE – STAS33 m
PARC MASSENETSAINT-ETIENNE – STAS39 m
LA MEARIESAINT-ETIENNE – STAS172 m
LA MEARIESAINT-ETIENNE – STAS223 m
ROUTE DE L'ETRATSAINT-ETIENNE – STAS250 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
237 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
237 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+41,5% évolution globale
112 911 €prix moyen
2025
152 700 €
2 121 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2023
217 600 €
2 418 EUR/m² +63,6% 2020
133 000 €
1 478 EUR/m² +43,0% 2020
93 000 €
1 094 EUR/m² +1 760,0% 2018
5 000 €
-93,1% 2017
72 000 €
1 180 EUR/m² -37,4% 2015
115 000 €
1 353 EUR/m² -4,2% 2015
120 000 €
1 348 EUR/m² +11,2% 2015
107 900 €
1 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Terrasse288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Terrasse317 m · Public
Ecole
Groupe scolaire jules verne363 m · Public
Collège
Collège les Champs589 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Sacré Coeur909 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
44permis récents
318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements177 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
14 logements1 205 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1