UN APPARTEMENT 3 pièces — 136 000 €

4 RUE DE QUETIGNEROT 21800 QUETIGNY
Vendu le 28 novembre 2025
2 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AP154
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304918. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 692 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fontaine aux Jardins

Revenus

25 800 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quetigny (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
1033 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quetigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON38

Arrêts les plus proches

Quetigny C. CialKEOLIS DIJON180 m
Grand MarchéKEOLIS DIJON206 m
Grand MarchéKEOLIS DIJON207 m
Grand MarchéKEOLIS DIJON207 m
Quetigny C. CialKEOLIS DIJON221 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+353,3% évolution globale
118 355 €prix moyen
2025
136 000 €
2 230 EUR/m² +14,7% Vente actuelle
2023
118 600 €
1 944 EUR/m² -34,7%
2022
181 500 €
2 063 EUR/m² 0,0%
2021
181 500 €
1 815 EUR/m² +95,2%
2019
93 000 €
1 788 EUR/m² -31,1%
2019
135 000 €
1 552 EUR/m² +50,0%
2017
90 000 €
1 475 EUR/m² -12,9%
2017
103 310 €
1 245 EUR/m² -22,3%
2016
133 000 €
1 529 EUR/m² +33,0%
2015
100 000 €
1 923 EUR/m² +233,3%
2014
30 000 €
448 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
136 000 €
2 230 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 3p
192 000 €
2 909 EUR/m²1.6 km2025
66 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
220 000 €
3 793 EUR/m²1.4 km2025
58 m²
Voir

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703logements autorisés
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1 logement212 m²1
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