UNE MAISON 4 pièces — 241 400 €

10 ALL SIMONE WEIL 63430 PONT-DU-CHATEAU
Vendu le 28 février 2025
2 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 400 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 67 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BN199
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304296. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Sablons

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
508 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-du-Château

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

T2C18
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Jean ZayT2C224 m
Pont-du-Château Jean ZayT2C227 m
Jean ZayT2C230 m
PONT-DU-CHÂTEAU Chambon HautT2C310 m
Pont-du-Château PONT-DU-CHÂTEAU Chambon HautT2C316 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m
🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 400 €prix moyen
2025
241 400 €
2 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
241 400 €
2 682 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 902 EUR/m²420 m2024
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 964 EUR/m²138 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics39 · 91 m
Santé21 · 431 m
Sport/Loisirs13 · 240 m
Commerces8 · 171 m
Enseignement7 · 251 m
Transports1 · 318 m

Écoles (9)

Collège
Collège Mortaix340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Alix479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix485 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Boulanger1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU

568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1