UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
3 RUE DES SAPINIERES 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN52
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sablons
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
T2C21
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
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PONT-DU-CHÂTEAU Chambon HautT2C332 m
Jean ZayT2C351 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 308 m
Écoles (9)
Collège
Collège Mortaix226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Alix342 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin957 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin957 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
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1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
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1 logement89 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1