UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €

11 CHE DES FOURCHES VIEILLES 63430 PONT-DU-CHATEAU
Vendu le 13 décembre 2024
2 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL154
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13720626. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Sablons

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
508 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-du-Château

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

T2C25
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Collège MortaixT2C129 m
Pont AllierREGION - cars Région Puy-de-Dôme161 m
Pont d'AllierT2C162 m
Pont Allier- Av de la gareREGION - cars Région Puy-de-Dôme192 m
Pont-du-Château Pont d'AllierT2C211 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route intercommunale M1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route intercommunale M1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route intercommunale M1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,2% évolution globale
251 550 €prix moyen
2024
238 000 €
2 902 EUR/m² -10,2% Vente actuelle
2023
265 100 €
3 233 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 705 EUR/m²267 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 188 EUR/m²737 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
241 400 €
2 682 EUR/m²420 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics67 · 12 m
Santé42 · 140 m
Sport/Loisirs18 · 101 m
Commerces12 · 215 m
Enseignement11 · 137 m
Transports2 · 231 m

Écoles (9)

Collège
Collège Mortaix118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Alix270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin658 m · Public

Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU

568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1