UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

4 RUE DE L IMAGE 37310 REIGNAC SUR INDRE
Vendu le 27 février 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC27
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304077. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active656
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Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41471 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41471 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41710 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41710 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
111 m²
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87%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 093 EUR/m²370 m2025
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75%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 000 EUR/m²215 m2025
90 m²
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Services à proximité

Équipements (40)

Services publics19 · 152 m
Sport/Loisirs8 · 489 m
Commerces6 · 345 m
Santé6 · 457 m
Enseignement1 · 984 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire976 m · Public

Permis de construire Commune de REIGNAC SUR INDRE

77permis récents
90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement116 m²1