UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

6 ALL HUIT MAI 1945 37310 REIGNAC SUR INDRE
Vendu le 28 août 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA116
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active656
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Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41614 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41628 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41628 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41867 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41867 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2016
162 000 €
1 473 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
90 m²
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81%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 775 EUR/m²688 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 093 EUR/m²524 m2025
97 m²
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Services à proximité

Équipements (36)

Services publics17 · 10 m
Sport/Loisirs7 · 516 m
Commerces6 · 311 m
Santé5 · 603 m
Transports1 · 901 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de REIGNAC SUR INDRE

77permis récents
90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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Permis de construire déc. 2024

1

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