UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €

8 RUE DU JONCERAY 37310 REIGNAC SUR INDRE
Vendu le 28 octobre 2025
2 093 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB44
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819583. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active656
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Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4196 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41429 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41429 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,2% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
203 000 €
2 093 EUR/m² +48,2% Vente actuelle
2018
137 000 €
1 412 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 093 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 775 EUR/m²369 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
2 000 EUR/m²458 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics14 · 112 m
Sport/Loisirs8 · 238 m
Commerces6 · 78 m
Santé6 · 89 m
Enseignement1 · 670 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire670 m · Public

Permis de construire Commune de REIGNAC SUR INDRE

77permis récents
90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement116 m²1