UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

259 RUE DU CALAISIS 62370 AUDRUICQ
Vendu le 06 février 2025
2 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN91
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audruicq (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO427 m
AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO427 m
AUDRUICQ - Ouest MoulinRHDF-62-SCO562 m
AUDRUICQ - Ouest Moulin - RD224 - N°60RHDF-62-SCO562 m
AUDRUICQ - Ouest Moulin - RD224 - N°51RHDF-62-SCO568 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+37,6% évolution globale
142 675 €prix moyen
2025
172 000 €
2 205 EUR/m² +22,9% Vente actuelle
2023
140 000 €
2 000 EUR/m² +4,7%
2019
133 700 €
1 910 EUR/m² +7,0%
2015
125 000 €
1 603 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
93 550 €
1 169 EUR/m²181 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 976 EUR/m²244 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
2 205 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq301 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille359 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Brédenarde441 m · Public
Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD447 m · Privé
Collège
Collège du Bredenarde802 m · Public

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1