Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²2 315 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AP66

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303207. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillots Arènes

Revenus

14 990 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

85%Locataires

79%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

35,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 1 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RESEAU 898

INTERCOM2

Arrêts les plus proches

24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89247 m

39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89253 m

BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89415 m

5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89435 m

PLACE JEAN JAURESRESEAU 89599 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+40,0% évolution globale

233 533 €prix moyen

2025

294 000 €

2 315 EUR/m² +54,6% Vente actuelle

2024

190 130 €

2 136 EUR/m² -20,8%

2017

240 000 €

1 890 EUR/m² +14,3%

2014

210 000 €

1 654 EUR/m²

Biens comparables

1 729 EUR/m²211 m2025

1 162 EUR/m²139 m2024

129 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire du Jeu de paume221 m · Public

Médico-social

ime le mail sens252 m · Privé

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Collège Stéphane Mallarmé300 m · Public

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ITEP Le mail353 m · Privé

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Ecole maternelle Les chaillots355 m · Public

Permis de construire Commune de SENS

225permis récents

1 425logements autorisés

99 064 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1