Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 900 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 231 m²

Prix/m²1 162 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP208

Contenance429 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13601961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillots Arènes

Revenus

14 990 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

85%Locataires

79%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

35,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Sens (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

10,77%

Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RESEAU 897

INTERCOM2

Arrêts les plus proches

39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89323 m

24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89350 m

5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89480 m

BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89549 m

Lycée Saint-EtienneINTERCOM569 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

149 900 €prix moyen

2024

149 900 €

1 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

294 000 €

2 315 EUR/m²139 m2025

1 729 EUR/m²342 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Les chaillots217 m · Public

Médico-social

ime le mail sens321 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire du Jeu de paume346 m · Public

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Collège Stéphane Mallarmé389 m · Public

Médico-social

ITEP Le mail415 m · Privé

Permis de construire Commune de SENS

225permis récents

1 425logements autorisés

99 064 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1