Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain229 m²

Prix/m²1 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO83

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804313. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 962 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillots Arènes

Revenus

14 990 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

85%Locataires

79%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

35,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 1 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RESEAU 898

INTERCOM2

Arrêts les plus proches

24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89283 m

BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89288 m

39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89347 m

5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89525 m

PLACE JEAN JAURESRESEAU 89713 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

441 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,3% évolution globale

209 000 €prix moyen

2025

230 000 €

1 729 EUR/m² +22,3% Vente actuelle

2016

188 000 €

1 414 EUR/m²

Biens comparables

2 315 EUR/m²211 m2025

1 962 EUR/m²815 m2024

130 m²

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Ecole élémentaire du Jeu de paume207 m · Public

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ime le mail sens346 m · Privé

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Collège Stéphane Mallarmé348 m · Public

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ITEP Le mail434 m · Privé

Permis de construire Commune de SENS

225permis récents

1 425logements autorisés

99 064 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1