UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

1555 IMP DU GRAND CLUZEL 19130 SAINT-CYR-LA-ROCHE
Vendu le 23 décembre 2025
1 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 894 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C636
Contenance2 592 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303063. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cyr-la-Roche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Population active226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-la-Roche (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-la-Roche

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 m
🚗
Départementale D17E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
713 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 173 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 173 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
562 EUR/m²1.7 km2025
89 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
245 100 €
2 150 EUR/m²1.6 km2025
114 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-CYR-LA-ROCHE

18permis récents
18logements autorisés
2 000 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement55 m²1