Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²562 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B112

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vars-sur-Roseix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vars-sur-Roseix (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,4 EUR/m²

16,19%

Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars-sur-Roseix

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-55,8% évolution globale

88 133 €prix moyen

2025

50 000 €

562 EUR/m² -50,7% Vente actuelle

2025

101 400 €

922 EUR/m² -10,3%

2015

113 000 €

1 027 EUR/m²

Biens comparables

1 173 EUR/m²1.7 km2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire110 m · Public

Permis de construire Commune de VARS-SUR-ROSEIX

23permis récents

23logements autorisés

2 598 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement94 m²1