Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 612 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 006 m²

Prix/m²3 643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

347 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AC181

Contenance1 006 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302785. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

54%Locataires

35%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,7%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 1 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Dinamo!38

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Côtes d'Armor2

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CinémaDinamo!135 m

CimetièreDinamo!207 m

André AubertDinamo!255 m

Gambetta - Atelier 5 bisDinamo!380 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

183 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

242 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

249 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

344 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

612 000 €prix moyen

2025

612 000 €

3 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 781 EUR/m²619 m2025

3 210 EUR/m²1.2 km2025

162 m²

Services à proximité

Équipements (614)

Services publics260 · 184 m

Commerces167 · 216 m

Santé150 · 52 m

Sport/Loisirs16 · 127 m

Tourisme12 · 548 m

Enseignement7 · 383 m

Transports2 · 474 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix369 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan413 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Ruche445 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye555 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers723 m · Privé