Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain802 m²

Prix/m²3 210 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

142 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AO499

Contenance802 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154842. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 1 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Dinamo!31

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Ker SiamDinamo!138 m

Maurice GuérinDinamo!221 m

Maurice GuérinDinamo!230 m

Ker SiamDinamo!245 m

Collège BroussaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

439 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+70,1% évolution globale

406 933 €prix moyen

2025

520 000 €

3 210 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2019

395 000 €

2 438 EUR/m² +29,2%

2019

305 800 €

1 738 EUR/m²

Biens comparables

3 101 EUR/m²782 m2025

6 438 EUR/m²588 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (633)

Services publics227 · 100 m

Santé191 · 265 m

Commerces171 · 353 m

Tourisme18 · 244 m

Enseignement12 · 168 m

Sport/Loisirs12 · 175 m

Transports2 · 434 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux174 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio175 m · Privé

Collège

Collège François Broussais202 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire384 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines484 m · Public