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Vendu 104 370 € le 10 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²1 023 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C869

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 846 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fabas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

688 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Fabas (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,712,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,412,9 EUR/m²

12,22%

Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fabas

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-41,0% évolution globale

161 898 €prix moyen

2025

104 370 €

1 023 EUR/m² -48,9% Vente actuelle

2020

204 325 €

2 003 EUR/m² +15,4%

2018

177 000 €

1 735 EUR/m²

Biens comparables

1 846 EUR/m²298 m2025

2 267 EUR/m²802 m2025

115 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole maternelle publique802 m · Public

Permis de construire Commune de FABAS

91permis récents

94logements autorisés

10 969 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement114 m²1