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Vendu 260 650 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D33

Contenance376 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738507. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fabas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

688 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Fabas (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,712,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,412,9 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fabas

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 650 €prix moyen

2025

260 650 €

2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 023 EUR/m²802 m2025

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