UNE MAISON 4 pièces — 318 000 €
2568 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²3 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN512
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO20
RHDF-59-P19
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet - F N°2660 - F AbriRHDF-62-SCO106 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1133 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1134 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,9% évolution globale
217 667 €prix moyen
2025
318 000 €
3 495 EUR/m² +112,0% Vente actuelle 2014
150 000 €
1 852 EUR/m² -18,9% 2014
185 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS
154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025
1
32 logements2 049 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
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