UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
2276 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL70
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973342. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO16
RHDF-59-P112
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet - F N°2660 - F AbriRHDF-62-SCO370 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet - N°2660 - AbriRHDF-62-SCO371 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,1% évolution globale
188 400 €prix moyen
2025
161 000 €
1 750 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2021
330 000 €
1 571 EUR/m² +110,9% 2019
156 500 €
1 701 EUR/m² -0,3% 2019
157 000 €
2 093 EUR/m² +14,2% 2015
137 500 €
1 495 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS
154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
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5
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Permis de construire août 2025
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32 logements2 049 m²1
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