Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²2 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL1051

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301591. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château Arnoux

Revenus

20 500 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Arnoux-Saint-Auban (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,315,0 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Arnoux-Saint-Auban

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/1994 - 08/09/1994

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Express3

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

St JeanZOU ! Express251 m

St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER251 m

Saint JeanZOU ! Proximité260 m

Le BelvedereZOU ! Proximité315 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

198 m

🚗

Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

198 m

🚗

Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

330 m

🚗

Départementale D4096Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-14,4% évolution globale

173 967 €prix moyen

2025

148 500 €

2 034 EUR/m² -25,8% Vente actuelle

2023

200 000 €

2 532 EUR/m² +15,3%

2015

173 400 €

2 195 EUR/m²

Biens comparables

2 028 EUR/m²309 m2024

4 743 EUR/m²454 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics46 · 80 m

Santé17 · 238 m

Commerces15 · 356 m

Sport/Loisirs13 · 107 m

Enseignement4 · 267 m

Tourisme3 · 322 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole primaire Paul Langevin280 m · Public

Médico-social

INST MED EDUCAT LES OLIVIERS426 m · Privé

Médico-social

I.M.E. LA DURANCE469 m · Privé

Collège

Collège Camille Reymond658 m · Public

Ecole

Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet993 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

73permis récents

195logements autorisés

12 082 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

42 logements2 756 m²1