UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €
30 LAUZIERES 04160 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1167
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Arnoux
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Arnoux-Saint-Auban (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Arnoux-Saint-Auban
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/1994 - 08/09/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Express4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le BelvedereZOU ! Proximité305 m
Le BelvedereZOU ! Proximité318 m
St JeanZOU ! Express549 m
St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER549 m
Saint JeanZOU ! Proximité559 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
127 985 €prix moyen
2024
144 000 €
2 028 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2021
111 969 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics45 · 127 m
Santé17 · 138 m
Commerces16 · 293 m
Sport/Loisirs11 · 386 m
Enseignement4 · 575 m
Tourisme4 · 482 m
Écoles (5)
Médico-social
INST MED EDUCAT LES OLIVIERS587 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin588 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet684 m · Public
Médico-social
I.M.E. LA DURANCE717 m · Privé
Collège
Collège Camille Reymond938 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
73permis récents
195logements autorisés
12 082 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements2 756 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements516 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1