Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain541 m²

Prix/m²1 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AX279

Contenance541 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A23

CAC20

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Victor HugoCAC123 m

CAMBRAI - Ancienne GareCAC181 m

CAMBRAI - Ancienne GareCAC189 m

CAMBRAI - LallierCAC211 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

278 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚗

Départementale/Route nommée D630 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

667 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,3% évolution globale

156 250 €prix moyen

2025

152 000 €

1 118 EUR/m² -5,3% Vente actuelle

2015

160 500 €

1 035 EUR/m²

Biens comparables

1 172 EUR/m²706 m2025

1 482 EUR/m²296 m2025

112 m²

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