UNE MAISON 3 pièces — 114 500 €

7 B RUE JACQUES CHEVALLIER 60610 LACROIX ST OUEN
Vendu le 04 juillet 2025
1 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH47
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active2 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
335 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TIC Interurbain - AR de Compiègne4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

LACROIX-SAINT-OUEN - BACAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2139 m
LACROIX SAINT OUEN - BacAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2139 m
Le BacTIC Interurbain - AR de Compiègne238 m
LA CROIX-SAINT-OUEN - Longues RayesTIC Interurbain - AR de Compiègne643 m
LA CROIX-SAINT-OUEN - Longues RayesTIC Interurbain - AR de Compiègne643 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 500 €prix moyen
2025
114 500 €
1 060 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
114 500 €
1 060 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
342 500 €
2 676 EUR/m²200 m2025
128 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 582 EUR/m²1.0 km2025
98 m²
Voir

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Ecole élémentaire Desire Letolle977 m · Public

Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN

151permis récents
899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement285 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

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1

1 logement178 m²1