UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
52 RUE CARNOT 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD47
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
LACROIX SAINT OUEN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2213 m
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2213 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne221 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne246 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2568 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-11,4% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 582 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2024
164 000 €
2 158 EUR/m² +36,7% 2014
120 000 €
2 069 EUR/m² -31,4% 2014
175 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
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899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
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1
1 logement122 m²1
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