UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

237 BD SAINT MEDARD 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 26 août 2025
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH386
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196131. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)26

Arrêts les plus proches

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Hôpital LaynéMOVIMA (Mont de Marsan)132 m
Maréchal FochMOVIMA (Mont de Marsan)136 m
Maréchal FochMOVIMA (Mont de Marsan)162 m
Stade Guy BonifaceMOVIMA (Mont de Marsan)323 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelle

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164 300 €
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85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
140 410 €
1 543 EUR/m²673 m2025
91 m²
Voir

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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
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