UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
7 RUE DES CAMELIAS 81660 PONT-DE-L ARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB332
Contenance1 199 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299993. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Larn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Larn (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Larn
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus3
Arrêts les plus proches
MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus410 m
CROIX ROUGETransports publics Libellus852 m
CROIX ROUGETransports publics Libellus877 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Louis Germain500 m · Public
Ecole
Ecole primaire590 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-L ARN
154permis récents
179logements autorisés
21 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1