UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

7 RUE DE LA MAIRIE 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Vendu le 20 juin 2025
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 99 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle A171
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active544
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Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Transports publics Libellus3

Arrêts les plus proches

MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus287 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport762 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Richarde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport766 m
CROIX ROUGETransports publics Libellus926 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 417 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 847 EUR/m²528 m2025
111 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
144 450 €
1 301 EUR/m²659 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

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Commerces11 · 450 m
Sport/Loisirs9 · 115 m
Santé8 · 38 m
Enseignement1 · 257 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire63 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain289 m · Public
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Ecole primaire La Lauze1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOUT-DU-PONT-DE-L ARN

42permis récents
45logements autorisés
4 531 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
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