UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
21 AV DES BOURIOUS 81660 PONT-DE-L ARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI132
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Larn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Larn (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Larn
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus3
Arrêts les plus proches
CROIX ROUGETransports publics Libellus495 m
CROIX ROUGETransports publics Libellus511 m
MAIRIE PONT DE LARNTransports publics Libellus967 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
183 000 €prix moyen
2025
194 000 €
1 732 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2024
172 000 €
1 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 957 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Louis Germain993 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier1.4 km · Public
Collège
Collège Jean-Louis Étienne1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-L ARN
154permis récents
179logements autorisés
21 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1