UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
4 RUE RENE SEGUIN 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 162 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK97
Contenance1 162 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix424 m
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix429 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
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