UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
6 RUE DE LA CIGOGNE 17250 LA VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI8
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vallée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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