UNE MAISON 4 pièces — 40 500 €
57 AV DU PONT SUSPENDU 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 500 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD14
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix997 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 500 €prix moyen
2025
40 500 €
711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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