UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5 RUE DE LA COUNILLERE 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A642
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente792 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente792 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault799 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault799 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault799 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,0% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +116,0% Vente actuelle 2020
62 500 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics29 · 27 m
Commerces19 · 676 m
Santé18 · 624 m
Sport/Loisirs4 · 692 m
Enseignement2 · 659 m
Tourisme1 · 967 m
Transports1 · 817 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres685 m · Public
Collège
Collège Théodore Rancy830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1