UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
10 RUE ALBERT CAMUS 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A556
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460450. Sources et méthode
Contexte du quartier
925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault434 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault434 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault434 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente435 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente435 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 515 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2017
50 000 €
758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics40 · 37 m
Santé34 · 232 m
Commerces22 · 377 m
Sport/Loisirs6 · 301 m
Enseignement4 · 282 m
Tourisme1 · 710 m
Transports1 · 448 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres304 m · Public
Collège
Collège Théodore Rancy706 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais716 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie826 m · Privé
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1