UNE MAISON 3 pièces — 16 000 €
3 RUE EMILE BON 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A430
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598222. Sources et méthode
Contexte du quartier
925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,11%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault297 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault297 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault297 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente316 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente316 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,7% évolution globale
59 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 118 EUR/m² +493,8% 2025
16 000 €
213 EUR/m² -76,5% Vente actuelle 2014
68 000 €
618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics46 · 35 m
Santé34 · 87 m
Commerces23 · 256 m
Sport/Loisirs10 · 103 m
Enseignement4 · 61 m
Tourisme1 · 683 m
Transports1 · 298 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais444 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie742 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy796 m · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1