UNE MAISON 3 pièces — 101 289 €
16 RUE DU CHATEAU 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 289 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C32
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249278. Sources et méthode
Contexte du quartier
922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LE FAGNARD RD731 A.BusCars Régionaux 16 - Charente464 m
LE FAGNARD RD731 A.BusCars Régionaux 16 - Charente464 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente544 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente544 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault573 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+159,7% évolution globale
66 822 €prix moyen
2025
101 289 €
1 266 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2023
67 000 €
779 EUR/m² +11,7% 2017
60 000 €
750 EUR/m² +53,8% 2016
39 000 €
542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics48 · 145 m
Santé33 · 173 m
Commerces23 · 165 m
Sport/Loisirs10 · 259 m
Enseignement3 · 176 m
Tourisme1 · 204 m
Transports1 · 587 m
Écoles (4)
Collège
Collège Théodore Rancy172 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie348 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1