UNE MAISON 5 pièces — 1 056 647 €
22 RUE DE PERENCHIES 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 056 647 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 532 m²
Prix/m²9 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1035
Contenance2 532 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +161,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,64%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
PompidouILEVIA40 m
PompidouILEVIA136 m
MairieILEVIA198 m
Cheval BlancILEVIA202 m
Cheval BlancILEVIA251 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
943 324 €prix moyen
2025
1 056 647 €
9 109 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2025
830 000 €
7 155 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERLINGHEM
71permis récents
196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement230 m²1